Аренда квартиры в Черногории: все за и против

Черногория принимает гостей с распростертыми объятиями. Это маленькая страна на Балканах, поражающая волшебными видами и средневековой архитектурой.

Русских граждан она привлекает близкой культурой, благоприятным климатом, Адриатическим морем, несложным для изучения языком, а также возможностью находиться на территории страны без визы 30 дней или 90 дней суммарно в полугодие. К тому же, порядок обретения ВНЖ здесь довольно простой.

Как при наличии таких преимуществ не задуматься об аренде или покупке квартиры в Черногории? Рассмотрим основные плюсы и минусы арендуемого жилья.

Аренда квартиры в Черногории

Арендовать квартиру в Черногории можно в любое время года. Однако если вы планируете провести здесь лето, будьте готовы к тому, что к началу отпускного сезона лучшие предложения будут разобраны, поэтому стоит обеспокоиться этим вопросом заранее.

Преимущества аренды:

• цены на квартиры схожи с московскими (но могут повышаться в курортный сезон);
• несмотря на то, что цена на квартиру указана за сутки или недели, при оформлении долгосрочного договора, постояльцы получают существенную скидку;
• разнообразие вариантов (можно арендовать одно-, двухкомнатные апартаменты или же целый этаж загородной виллы);
• чтобы заключить договор аренды необязательно личное присутствие сторон, это можно сделать и с помощью доверенности, переведенной на черногорский язык;
• квартиры в основном укомплектованы всем необходимым (мебель, бытовая техника, столовые принадлежности и т.д.);
• многие варианты недвижимости имеют балкон или террасу, на которой можно принимать солнечные ванны;
• рядом с многоквартирными домами обязательно расположены парковки.

Стоит принять во внимание, что в большинстве квартир кухня совмещена с гостиной. Поэтому под однокомнатной квартирой часто подразумевается вариант с кухней-гостиной и отдельной спальней.

Недостатки:

• в домах часто нет центрального отопления (проблема решается с помощью обогревателей и кондиционеров с подачей теплого воздуха);
• электричество в стране нельзя назвать дешевым, поэтому прежде чем заключать договор аренды, нужно уточнить входит ли в стоимость оплата счетов (если нет, то к сумме аренды необходимо будет добавить не менее 150 EUR в месяц);
• в некоторых районах Черногории бывают перебои с подачей воды;
• выбирая квартиру, необходимо тщательно осматривать стены и окна, так как влажный климат – причина сырости в квартире.

Черногория предлагает множество интересных вариантов аренды квартир. Снять жилье можно и без посредников, однако стоит быть готовыми к тому, что большинство хозяев черногорских апартаментов не владеют русским или английским языками, к тому же такой способ аренды связан с определенными рисками. Чтобы обезопасить себя, заключать сделку лучше посредством агентства недвижимости.