Снять или купить недвижимость в Черногории у моря?

Черногория – одно из самых прекрасных мест на планете. Живописные пейзажи, ласковые воды Адриатического моря, целебный воздух, культурно-историческая схожесть народов – факторы, которые заставляют задуматься российских граждан о приобретении недвижимости в Монтенегро. Так как покупка жилья – ответственное событие, важно взвесить все «за» и «против».

Какие объекты недвижимости есть в Черногории

Черногория предлагает разные варианты жилья для иностранных граждан. Перечислим их:

• виллы.
• дома, коттеджи;
• панорамные пентхаусы;
• квартиры.
• апартаменты.

Наибольшее количество комфортабельных вил располагает на берегу Боко-Которского залива, около городов Тиват, Котор, Герцег-Нови. Спросом также пользуются окрестности Бара на юге страны. На полуострове Луштица ведется строительство крупных проектов, поэтому инвесторам лучше выбирать жилье в этой местности.

Обычно загородные дома имеют несколько спален, а также гараж и бассейн. Поэтому подходят для большой семьи или компании. Квартиры также предназначены для отдыха или постоянного проживания. Они популярны среди семей с детьми.

Эти объекты можно как приобрести, так и арендовать. Цена зависит от площади, расположения, близости к морю. Черногорское законодательство не ограничивает россиян в покупке недвижимости. Приобрести нельзя лишь земли сельхозназначения, лес, участки, площадь которых превышает более 50 соток.

Плюсы покупки

Черногория – очень уютная, дружелюбная страна. Но прежде чем покупать недвижимость здесь, давайте поговорим, какие же преимущества вы получите после покупки.

Аргументы, выступающие в пользу покупки дома или квартиры:

• безвизовый въезд. Это значительно сокращает время на сборы, сохраняет нервы, ведь необходимость собирать огромное количество документов отпадает сама собой;
• в стране сложился благоприятный климат. Зимой столбик термометра редко опускает нулевой отметки. А летом температура держится на уровне +25-27 градусов, море прогревается до +29;
• хорошая экологическая обстановка. Пляжи и национальные парки Черногории признаны ЮНЕСКО одними из самых чистых и безопасных в мире. Все дело в отсутствие фабрик и заводов, выделяющих вредные примеси в атмосферу. Здесь можно забыть о городском смоге и наслаждаться кристально чистой водой Адриатического моря;
• отсутствие языкового барьера. Сербский язык очень схож с русским. К тому же, местные жители хорошо понимают русскую речь;
• удобное географическое положение. Так как Черногория – небольшая страна, самые популярные курорты расположены в непосредственной близости друг к другу. Транспортное сообщение налажено и с другими государствами, а от России страну отделяет всего несколько часов пути;
• доброжелательное отношение властей и местных жителей. При оформлении сделок практически не возникает непредвиденных ситуаций, все предельно четко, ясно. Приобретение недвижимости обычно не занимает больше месяца – от поиска варианта до заключения договора.

Как местным жителям, так и приезжим здесь никогда не бывает скучно. Каждый найдет себе развлечение по душе: для любителей прекрасного – восхитительные виды и архитектура, для экстремалов – рафтинг, полет на параплане, для исследователей – прогулки по национальным паркам, экскурсии по монастырям и т.д. По городам Черногории приятно прогуливаться, наслаждаясь неповторимой архитектурой и дружеской атмосферой.

Недостатки приобретения недвижимости

Не оставим без внимания и отрицательные моменты. Перечислим минусы, хоть их не много:

• так как в Черногории горный ландшафт, здесь плохо развит общественный транспорт. Холмистая местность может вызывать затруднения у пенсионеров и семей с маленькими детьми;
• отсутствие центрального горячего водоснабжения (так как газа в этой стране нет, воду греют с помощью бойлера);
• нет отопления. В холодное время года здесь спасаются мощными обогревателями и кондиционерами.

Стоит отметить, что местные жители никуда не спешат, это очень непривычно, если сравнивать с крупными мегаполисами, где жизнь бьет ключом.

Однако все эти несовершенства незначительные и легко решаемые. Вместо привычных для нас радиаторов, в домах и квартирах устанавливают теплый пол, чтобы снизить затраты на нагрев воды – используют солнечные батареи. А если холмистая местность не по душе, предпочтение отдают городам с более ровными участками – Бар, Ульцинь.

Покупка жилья в Черногории – вклад в будущее, так как страна постоянно развивается. Это вариант для ценителей размеренной, но в то же время яркой, насыщенной жизни.

Сюда приезжают не только за качественным летним отдыхом, ведь зимой в Черногории не менее увлекательно. Побывав здесь однажды, хочется возвратиться снова или вовсе остаться навсегда!